Till salu

Solbadsvägen 60

Ett strandhus där sommarens livfulla dagar övergår i höstens kraftfulla surfvågor. Dölj text

Läs mer
Visning Söndag 21 sep
Fakta
Pris:
5 495 000 kr, utgångspris
Antal rum:
3
Boarea:
42 kvm
Tomtarea:
500 kvm
Byggnadsår:
1965
Typ:
1 plan med krypgrund
Adress:
Solbadsvägen 60
Solbadsvägen 60
Kommande visning
Söndag 21 september kl. 11:30-12:30
Ansvarig mäklare
Bilder
Film
Planritning
Karta
768197-420-1_001
768197-420-1_002
768197-420-1_003
768197-420-1_004
768197-420-1_005
768197-420-1_006
768197-420-1_008
768197-420-1_009
768197-420-1_010
+Visa alla bilder
Visa alla bilder
Beskrivning
Bostadsfakta
Dokument
Boendekalkyl

Ett strandhus med vidsträckt utsikt till salu!

Här möts man av ett strandhus med havsutsikt, grönskande trädgård, berg i dagen och en vacker stengärdesgård som skapar en harmonisk övergång till naturens egna rikedomar. Läget är magiskt och saknar nästan motstycke, då så få områden nära havslinjen får bebyggas – att det dessutom ligger intill en av Hallands populäraste badplatser med härligt strandliv på sommaren, men ändå i ostört läge gör det hela till ett unikt erbjudande. Gärdesgården har en öppning för att helt fritt kunna gå ut i sanddynorna, känna sanden mellan tårna och plocka björnbär till filmjölken, perfekt till en kopp nymalt kaffe. På sommartid blickar man ut över det glittrande havet och Apelvikens berömda badstrand. Men när höstvindarna hälsar på får havet en annan karaktär, med kraftfulla vågor och surfare vilka ibland slår upp ett färgstarkt skådespel.

Detta strandhus har kök och vardagsrum i öppen planlösning. De stora fönstren tillsammans med ett inglasat uterum gör att gränsen mellan ute och inne blir i det närmaste som sömlöst, varefter terrasser och trädgård i harmoniska nivåer följer den naturliga slutningen ned mot havet, som här alltid känns närvarande. Bostaden rymmer två sovrum, varav det ena bjuder på en spektakulär havsutsikt. Badrummet är placerat mot entrésidan, praktiskt och lättillgängligt. På tomten finns även en fristående friggebod om ca 10 kvm. Den kan med enkelhet användas som extra sovrum, hemmakontor eller bibliotek där man kan läsa en bok, ta ett glas rött och njuta av solnedgången.

Om drömmarna kräver mer plats, bjuder generösa byggregler in till större möjligheter.

Apelviken är ett område som de senaste åren utvecklats oerhört och trots det natursköna läget finns i närheten både livsmedelsaffär, lekplats, minigolf, utegym och surfcenter. Inom gångvägs avstånd finns därtill inte mindre än fem uppskattade restauranger, vilka är perfekta för långa sommarkvällar med god mat och havet som kuliss. Vissa är öppna året runt. På några minuter är du i centrala Varberg med all dess service och pittoreska stadskärna och inte minst värd att nämna är den originella torghandeln, en speciell tradition som finns kvar sedan 1600-talet.

Att ha möjlighet att bo så nära havet ger en utsikt som är evigt föränderlig, sceneriet är alltid nytt varje gång du blickar ut och ger en livskvalitet som få förunnas.

Rumsbeskrivning

Här möts vi av en praktisk hall med två garderober som erbjuder plats för god avhängning.

Köket är i vinkel och har både god arbetsyta och förvaring bakom gedigna träluckor. I köket finns plats för matbord och trevliga middagar, där minnen skapas. Köket är utrustat med dubbel ho, två kokplattor, köksfläkt från Franke, kyl och frys.

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till kök och matplats vilket innebär att rummet får fönster i två väderstreck. Något som förser rummet rikligt med naturligt ljus. Här får vi vacker havsutsikt genom generösa fönsterpartier.

Badrummet vetter till entrésidan och är praktiskt och lättillgängligt. Här finns handfat med kommod och bra förvaring bakom vita stilrena skåpsluckor. Här finns även duschkabin och WC.

Hemtrevligt och lättmöblerat sovrum med förvaring i en garderob. Här finns plats för säng, sovrumsmöbel och skrivbord om så önskas.

Detta rum har förvaring i fyra garderober och plats för både säng och skrivbord. Oavsett om man blickar ut över havet eller har fönstret öppet och släpper in frisk havsluft så påminns vi ständigt om vår position på västkusten.

Fastighet
Solbadsvägen 60, 432 54 Varberg
Apelviken
Belägen inom VARBERG GETAKÄRR 5:65
Varberg
1965
1 plan med krypgrund
500 kvm, enligt säljaren (arean är uppskattad).
Bostad
Arrende
3 rum varav 2 sovrum
42 kvm, enligt Taxeringsinformationen.
Friggebod på ca 10 kvm. Med separat ingång till förråd.
Fiber finns.
Här finns god plats för 2 bilar. På parkeringen har vi gårdsgrus som låter oss höra när gästerna kommer på besök.
Ekonomi
5 495 000 kr, utgångspris
Taxeringsvärdet är 798 000 kr varav byggnadsvärde 798 000 kr.
225
2024
5 037 kr/år
Arrende 32 000 kr/år. Period: 5-års med indexuppräkning. Upplåtare: Junis Agrell, Inger Agneta Grahn, Karl Göran Agrell och Britt Margurithe Agrell.
Driftkostnad
6 429 kr/år
4 890 kr/år
3 535 kr/år
5 456 kr/år
2 300 kr/år
800 kr/år
350 kr/år
1 194 kr/år
24 954 kr/år
1 person
Tiden uppgifterna baseras på är kalenderåret 2024.
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Byggnad
1986
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump och elradiatorer
Energideklaration behövs ej
Strandhuset ligger på arrende.
Kontakta mäklaren för boendekalkyl
Kontakta oss
Funderar du på att sälja?

När du väljer att sälja din bostad är det en av de största affärerna i livet. Hos Kustmäklarna förstår vi vikten av detta och ser till att varje steg i processen går smidigt, tryggt och med bästa möjliga resultat för dig.