- Pris:
- 2 295 000 kr, utgångspris
- Antal rum:
- 3
- Boarea:
- 80 kvm
- Bostadstyp:
- Bostadsrättslägenhet
- Byggnadsår:
- 1970-1971
- Avgift:
- 4 861 kr/mån
- Adress:
- Trädlyckevägen 90
Fin trea med stor inglasad balkong som badar i sol hela dagen och långt in på kvällen!
Nu har du chansen att flytta in i denna underbara trea om hela 80 kvm. Bostaden är en välplanerad och hemtrevlig lägenhet med ett lugnt, trivsamt läge mot både innergård och charmiga villakvarter. Här bor du i ett hem som bjuder in till både vardagsro och sociala stunder.
Köket är hjärtat i bostaden och rymligt nog för både härliga helgbruncher och vardagsmiddagar med familjen. Här finns gott om arbetsyta, förvaring och plats för ett rejält matbord där skratt och samtal får ta plats. Badrummet är fräscht och praktiskt utrustat med tvättmaskin för en bekväm vardag. De två sovrummen är generöst tilltagna med plats för stora sängar, förvaring och personliga detaljer. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med stora fönster som släpper in ett härligt ljus och härifrån når du även bostadens pärla: det vill säga den inglasade balkongen. Med sin generösa yta och inglasning blir den en naturlig förlängning av vardagsrummet, något som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Balkongen är en plats där du kan njuta av sensommarkvällar, duka upp middagar med vännerna eller bara sjunka ner i en fåtölj med en bok och ett glas rött. Du kan skapa din egen lilla oas med växter, ljusslingor och mjuka textilier. Det här är ett hem att trivas i och bjuda in till.
Trädlyckan är ett populärt och välskött område där du smidigt tar dig ner till stan och havet oavsett om du går, cyklar eller åker buss. Du har även närhet till bekvämligheter som motionsslinga, gym, mataffär, tågstation m.m.
En välkomnande och praktisk hall med plats för avhängning finns direkt innanför ytterdörren och det finns utrymme för förvaring i platsbyggda garderober. Rummet har ljus parkett och målade väggar i en harmonisk kulör. I direkt anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare med hyllor och hängare som slukar massor i förvaringsväg.
Rummet är rymligt och väldisponerat och har ett stort fönster mot den trevliga innergården. På golvet ligger samma ljusa parkett som i hallen och väggarna är målade. Rummet rymmer med lätthet säng, sängbord, skrivbord och garderober eller annat som önskas.
Här finns ett trevligt kök med matplats och utsikt mot innergården. Det är välplanerat med fina arbetsytor och gott om plats för förvaring i lådor och skåp. Bänkskivan är av en gedigen ek med rostfri diskbänk och dubbelho. De släta luckorna är i vitt och likaså det målade kaklet ovanför arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (Whirlpool), diskmaskin (Electrolux), ugn med induktionshäll och fläkt. På golvet ligger ljus laminat och väggarna är målade och tapetserade.
Det är ett praktiskt badrum med förvaringsskåp, duschkabin, wc, handfat med kommod och överhängande spegel, handdukstork och tvättmaskin (Whirlpool). Väggarna är målade i grått och på golvet är en ljus våtrumsmatta.
Rummet är rymligt och har utgång till den inglasade balkongen samt gott om plats för stor soffa, tv-möbel och annat som önskas. I dagsläget finns här en platsbyggd säng/sovalkov och denna kan behållas eller ersättas med övrigt möblemang. På golvet ligger en fin ekparkett och väggarna är målade.
Även detta sovrum är rymligt och har gott om plats för säng, skrivbord m.m. Här finns två platsbyggda garderober och även plats för ytterligare förvaringsmöbler. Ett stort fönster släpper in rikligt med ljus och ger en fin utsikt mot villorna på Magasinsgatan. På golvet finns ljus parkett, väggarna är målade och det finns en tapetserad fondvägg.
Hastigheten enligt avtalet med Telenor är bredband upp till 1000/1000 Mbit/sek
Kostnad: 165 kr/månad (obligatorisk)
TV Bas plus, 30-talet HD-kanaler + Telenor stream.
Telenor serviceavtal ingår.
Hårdvara: lån av wifi-router och TV-hubb.
Det finns i dagsläget inga beslut om ytterligare avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-09-04.
Andel av insats: uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavgift är 0,003386.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Mellersta Götaland.
Ventilation: Frånluftsventilation.
• Radonmätning 2019.
• Fasadrenovering i samtliga hus.
• Elbilsladdning med 18 platser.
• Markarbete och plantering av växter och träd på samtliga innergårdar.
• Nya cykelskydd på samtliga gårdar.
• Belysning entréer baksida.
• Service på samtliga balkonginglasningar.
• Installation av nya mätare, IMD.
• Investerat i en transportbil, lastmaskin och trädgårdsmaskin (kombi).
• Belysning innergårdar.
• Byte av värmeväxlare för uppvärmning.
• OVK.
• Byte av brandvarnare i trapphus och källare.
• Underhåll av garage.
• Byte av lägenhetsdörrar.
• Byte av värmeväxlare för vatten.
• Byte av takfläktar.
Tvättstuga (i varje byggnad) med goda tvätt- och torkmöjligheter.
Lokal med gym som man för 75 kr/mån får använda.
Det finns även en gemensam bordtennislokal som bokas helt kostnadsfritt.
Fina innergårdar med lekplatser samt två grillplatser.
Separata byggnader för sophantering.
Samlingslokal (400kr/tillfälle) för exempelvis fester, konfirmation, släktkalas, vinprovning, dop eller barnkalas.
Hos bostadsrättsföreningen går det även att låna borrhammare, tapetbord, sladdvinda, hopfällbara bord och klappstolar.
- en kö för dem som vill ha en parkering.
- en kö för dem som vill byta parkering.
Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs.
Pris för p-plats:
Kostnad: 176 kr/mån.
Pris för garage:
- Husvagn-och husbilsparkering, 228 kr/mån.
- Äldre enkelgarage, 350 kr/mån.
- Äldre gemensamhetsgarage 6-7, 400 kr/mån.
- Gemensamhetsgarage 1-5, 549 kr/mån.
- "Nya" enkelgarage, 662 kr/mån.
- Mopedplats, 145 kr/mån.
- MC-plats i äldre gemensamhetsgarage, 140 kr/mån.
- MC-plats i gemensamhetsgarage, 279 kr/mån.
Elbilsparkering:
Kostnad för laddplats: 176 kr/mån.
Elpris: för närvarande är priset 3,40 kr/kWh.
Eftersom bostadsrättsföreningen har ett avtal med rörligt pris kommer elkostnaden för laddning att variera månad för månad. Betalning för genomförd laddning sker i efterskott den 28:e i månaden. Fakturan kommer separat från företaget.
Det finns en plats för biltvätt (slangskåp).
