- Pris:
- 6 995 000 kr, utgångspris
- Antal rum:
- 4
- Boarea/Biarea:
- 117 kvm / 38 kvm
- Tomtarea:
- 842 kvm
- Byggnadsår:
- 1915
- Typ:
- 1½ plan villa med källare
- Adress:
- Ullebovägen 6
Charmig trävilla anno 1915 nära havet i hjärtat av Apelviken
Varmt välkommen till denna unika och mycket charmiga trävilla från 1915 – belägen på en av Apelvikens mest attraktiva adresser. Här bor du med glittrande havsutsikt, soligt läge och gångavstånd till den välkända surfstranden. Ett boende som bjuder på både historisk karaktär och livskvalitet. Ett hem som bjuder in till att forma efter egna idéer, med sekelskiftets charm som en naturlig del av helheten.
Husets sociala hjärta utgörs av den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matsal. Ett ljust och inbjudande sällskapsutrymme med plats för umgänge, avkoppling och direkt anslutning till det inglasade uterummet, där du njuter av havsutsikten året runt.
Köket är trivsamt och hemtrevligt med matplats och fina arbetsytor.
På övre plan väntar två sovrum samt separat wc. Master bedroom är något alldeles extra med sin oslagbara havsutsikt, öppet i nock och en vacker kakelugn (ej i bruk) – en magisk plats att vakna på.
Den lummiga trädgården är en riktig oas med gamla fruktträd, gräsmatta och havet som fond. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Det soliga läget och den ständiga havsbrisen ger en känsla av semester året om.
Läget i Apelviken är svårslaget – här bor du nära strand, hav, restauranger och promenadstråk. Samtidigt når du Varbergs centrum, hamnen och tågstationen på bara några minuter.
Här bor man med upptagningsområde Påskbergsskolan och med närhet till Björnligans förskola.
Välkommen hem till Apelviken!
Välkommen in i en välplanerad hall med stenmönstrad klinker på golvet och målade väggar. Bra plats för avhängning finns.
Ljust badrum som nås från hallen och är utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp. Ett dubbelfönster släpper in ljus och ger goda vädringsmöjligheter.
Rymligt och hemtrevligt kök med fönster i två olika väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Köket har bra arbetsytor och gott om förvaring i lådor och skåp samt utrymme för matplats. Den maskinella utrustningen består av ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Ett välplanerat och trevligt kök som är beläget i anslutning till matsal och vardagsrum. I köket finns en trapp till källarplan.
I anslutning till köket finner vi den väl tilltagna matsalen med öppen planlösning mot vardagsrummet och en fantastisk utsikt över trädgården och havet! I matsalen ryms ett stort matbord med plats för hela släkten. Golvet är av en vacker fiskbensparkett i ek som slingrar sig vidare in i vardagsrummet och ger en enhetlig och lyxig känsla. I rummet finns två fönster i olika väderstreck varav det större är som en vacker tavla över trädgården med dess gamla fruktträd och det glittrande havet i bakgrunden.
Trevligt vardagsrum med öppen planlösning samt utgång till det inglasade uterummet. Gott om plats för soffgrupp, tv-möbel eller annat som önskas. Samma fina fiskbensparkett på golvet som i matsalen samt samma otroliga havsutsikt.
När man kommer upp i trappen från nedre plan så möts man av en hall som binder samman övervåningens alla rum till en enhet. Här finns en platsbyggd bokhylla.
Ljust och trevligt sovrum med ett takfönster samt ytterligare ett fönster mot gavelsidan. Gott om plats för säng, sängbord och annat som önskas. På golvet ligger en ljus laminat och väggarna är målade i en ljus blå kulör. Från detta sovrum når man en separat klädkammare som rymmer mycket förvaring. Här finns även murstocken.
På övre plan finns en separat wc med ett litet fönster, toalett och handfat.
Oslagbart sovrum med ett otroligt ljusinsläpp från fyra fönster i tre olika väderstreck. Havsutsikten från detta rum är minst sagt magisk och måste upplevas på plats! Att kunna se det glittrande havet och höra vågornas brus från sängen är en dröm för många, här kan den bli verklighet. Att rummet dessutom har en vacker kakelugn (ej i bruk) gör det än mer sagolikt. Rummet är stort och skulle kunna delas av för den som önskar ytterligare ett sovrum. En garderob med skjutdörrar skapar gott om förvaringsmöjligheter. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i vitt.
Från köket når man källaren som idag används som tvättstuga samt för förvaring. Genomgångsrummet skulle kunna användas som hobbyrum.
Rymligt uppvärmt garage.
Växthus.
Trädgården är grönskande, lättskött och den sträcker sig ner mot havet. Här är det underbart att duka långbord när gästerna ska komma på besök. Toast Skagen till förrätt och grillad plattfisk till varmrätt. Vid tomtgränsen står växthuset, där man kan odla allt det gröna som serveras till fisken. Fisken köper man enklast hos Lovisa i Läjet. De gamla äppelträden gör desserten självklar. Här lagar man en klassisk äppelpaj eller för den som söker lite mer utmaning, en Tarte Tatin. Men var försiktig när ni vänder den, annars är det lätt att bränna sig.
Plats för bil på uppfarten.
1970-1971: Tilläggsisolering av ytterväggarna och ny tryckimpregnerad fasad monterades av fastighetsägaren.
1986: Läkt och betongpannor på det befintliga yttertaket av plåt. Arbetet utfördes av fastighetsägaren.
1990-talet: Övre planets sovrum två (master bedroom)/allrum gjordes om till ett rum och parallelltaket tilläggsisolerades.
2009: Byte isolerkassetter i takfönstren.
2016-2017 (ca): Tvätt och målning av yttertaket. Gjordes av firma.
2023: Ny luft/luftvärmepump. Gjordes av fackman.
Allmän ytrenovering har skett löpande av fastighetsägaren.
