- Antal rum:
- 4
- Boarea:
- 109 kvm
- Bostadstyp:
- Bostadsrättslägenhet
- Byggnadsår:
- 2008
- Avgift:
- 7 905 kr/mån
- Adress:
- Birger Svenssons väg 29B
Rymlig fyrarummare med balkong och centralt läge nära hav och natur!
Välkommen till en rymlig och ljus fyrarummare om 109 kvm, perfekt belägen i centrala Varberg! Här erbjuds ett trivsamt hem med tre sovrum, stort vardagsrum, kök med matplats och balkong.
En bostad med gott om plats för både familjeliv, sociala tillställningar och avkoppling.
Redan vid första intrycket möts du av en bostad med härlig rymd och fina möjligheter att skapa ett personligt och bekvämt hem. Det stora vardagsrummet är en självklar samlingsplats med gott om utrymme för en generös soffgrupp, fåtöljer och annan möblering efter behov. Här finns plats att umgås med familj och vänner, samtidigt som den ljusa känslan skapar en trivsam atmosfär.
Köket erbjuder en praktisk kombination av arbetsyta och matplats, vilket gör det enkelt att samla familjen kring vardagens måltider. Härifrån når du även balkongen – en härlig förlängning av bostaden och en given plats för morgonkaffet, en stunds avkoppling eller trevliga middagar under årets varmare månader. Balkongen har ett fint läge och ger ytterligare möjlighet att njuta av bostadens centrala men samtidigt lugna tillvaro.
Bostaden har tre sovrum, vilket ger gott om utrymme för familjen och möjlighet att även inreda ett gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Den generösa storleken om 109 kvm gör att hemmet känns lätt att leva i och ger många möjligheter att anpassa rummen efter just dina behov.
Läget är svårslaget för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med närheten till hav och natur. På bekvämt gångavstånd finns Varbergs hela utbud av handel, torghandel, restauranger, caféer och kulturupplevelser. En välsorterad livsmedelsbutik finns dessutom bara ett stenkast bort, vilket gör vardagens inköp smidiga och enkla.
För den som pendlar är läget utmärkt. Busshållplats finns precis utanför och till Varbergs tågstation promenerar du på bara några minuter. Härifrån erbjuds goda pendlingsmöjligheter och ett enkelt sätt att ta sig vidare utan att vara beroende av bilen.
Samtidigt finns havet och Varbergs fantastiska kustliv nära till hands. På mindre än tio minuter med cykel når du havet och den uppskattade strandpromenaden. Här väntar frisk havsluft, vackra vyer och möjlighet till promenader längs kustlinjen oavsett årstid. Åt andra hållet finns Getteröns natursköna omgivningar och fina strövområden – perfekt för dig som uppskattar motion, natur och rekreation.
Birger Svenssons väg 29B erbjuder helt enkelt en kombination som är svår att överträffa. Ett rymligt och ljust boende med tre sovrum och balkong, samtidigt som du har stadens puls, kommunikationer, service, natur och hav inom nära räckhåll. Ett bekvämt och välplacerat hem för dig som vill ha det bästa av Varberg precis utanför dörren. Välkommen!
Välkomnande hall med säkerhetsdörr, mörkt klinkergolv och vitmålade väggar som ger ett stilrent och tidlöst första intryck. Här finns gott om praktisk förvaring i fyra garderober samt generös plats för avhängning av ytterkläder och skor. En funktionell och välplanerad entré som gör vardagen både smidig och organiserad.
Praktisk och stilren gäst-WC med tidlösa materialval. Här finns wc och handfat med överhängande spegel. Väggarna är klädda med vitt kakel som ger rummet en ljus, fräsch och lättskött känsla.
Stilrent och välutrustat badrum med tidlösa materialval och en praktisk planlösning. Här finns wc, handfat med överhängande spegel och integrerad belysning samt en rymlig duschhörna med infällbara glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare är placerade praktiskt i pelare, vilket ger en smart och yteffektiv tvättlösning. Vitt kakel på väggarna kombineras med mörkt klinkergolv och skapar en elegant kontrast. Ett generöst långsmalt fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla. Handdukshängare kompletterar den genomtänkta och funktionella miljön.
Ljust och trivsamt kök med en genomtänkt planlösning, fina arbetsytor och gott om förvaring bakom vita, släta luckor. Den gedigna bänkskivan kombineras med stilfull mosaik ovan arbetsytorna och ger köket en tidlös karaktär. Här finns en trevlig matplats för cirka sex personer, perfekt för såväl vardagsmiddagar som sociala tillställningar.
Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp och från köket finns även utgång till balkongen – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är komplett utrustat med kyl, frys, diskmaskin, mikro, ugn, spishäll och fläkt. Ekparkett på golvet och ljusa väggar förstärker den ljusa och ombonade känslan.
Stort och ljust vardagsrum i en öppen och social planlösning mot köket, vilket skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Det generösa fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och förstärker rummets luftiga karaktär. Här finns gott om plats för en rymlig soffgrupp med soffbord och mediamöbel. Ekparkett på golvet och ljusa väggar skapar en tidlös och harmonisk bas att inreda efter.
Ljust och rofyllt master bedroom med vacker ekparkett och ljusa väggar som skapar en harmonisk och ombonad känsla. Här finns gott om plats för en generös dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en praktisk garderobsvägg som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och förstärker rummets luftiga och trivsamma karaktär.
Ljust och rymligt sovrum med vacker ekparkett och ljusa väggar som skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en praktisk garderobsvägg som ger generöst med förvaring. Två stora fönster skänker rummet ett härligt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan.
Flexibelt och lättmöblerat rum som idag används som ett praktiskt arbetsrum, men som med enkelhet kan förvandlas till ett trivsamt sovrum, gästrum eller barnrum. Här finns plats för säng och övrig möblering efter behov. Ekparkett på golvet och ljusa väggar skapar en harmonisk och tidlös känsla, medan det stora fönstret ger ett fint naturligt ljusinsläpp.
Andel av årsavgift är 0,054904.
Föreningen omfattar 2 st bostadshus på adresserna Birger Svenssons väg 29A och 29B samt Göteborgsvägen 2 i Varberg.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Mellersta Götaland
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Fönster: 3-glas.
Ventilation: Frånluft.
Renovering av penthouset har genomförts.
Diverse plåtarbeten.
Renovering av tätskick vid terrasser övre plan på Göteborgsvägen.
Uppförande av brandvägg mellan översta lägenheterna på Birger Svenssons väg.
Installation av 18 laddplatser i garaget.
Byte av porttelefoner.
Byte belysning till ledljus i trappuppgångar.
Bytt plåthuv ovanför soprummet.
Installation av joniseringsaggregat i soprummet.
Renoverat utemöbler på innergård.
Rengöring på innergård av plattor, nedre del av fasader och murar till plantering.
Under 2025 har föreningen utfört följande åtgärder:
Bytt kretskort i garageportarna.
OVK-besiktning.
Installerat joniseringsaggregat.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Föreningen följer underhållsplanen.
Under 2026 kommer man titta över panel på översta våningarna på fastigheten utmed Birger Svenssons väg.
Under de närmaste åren kommer man även kontrollera trall och underlagspapp på dessa två lägenheter.
Föreningen kommer också under de närmaste åren se över fasaden och ordna med tvätt och eventuell ommålning.
Gemensam tvättstuga i källaren.
Till varje lägenhet ingår ett förråd i källaren.
Cykelförråd finns.
Sophus.
