- Pris:
- 4 795 000 kr, utgångspris
- Antal rum:
- 4
- Boarea:
- 90,8 kvm
- Bostadstyp:
- Bostadsrättslägenhet
- Byggnadsår:
- 2023
- Avgift:
- 6 022 kr/mån
- Adress:
- Sveagatan 20B
Att bo, att leva mitt i stan med närhet till allt!
Välkommen till en fin och hemtrevlig bostad om 4rok, mitt i hjärtat av Varberg. En bostad som bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder. Här har du torghandel, caféer, restauranger och butiker runt hörnet och det är lätt att ta tillvara på det bästa staden har att erbjuda, året om.
Planlösningen är genomgående, vilket gör att hemmet badar i naturligt ljus från morgon till kväll. På balkongen i öster njuter du av frukost i solen med kaffe och en nygräddad croissant, medan uteplatsen i väster bjuder in till avslappnade grillkvällar med ett glas rött i sällskap av goda vänner. Detta är ett hem för dig som värdesätter både läget och livet. En plats där varje rum, varje yta, bjuder in till samvaro, avkoppling och vardagslyx.
Om ni önskar tillbringa tid vid havet flanerar ni bara ner genom stan till kallbadhuset, barnens badstrand, gubbarnas, damernas och strandpromenaden. Här har vi närhet till Varbergs nya tågstation för den som vill pendla. Om man önskar ta bilen så finns parkeringsgarage i anslutning till trappuppgångarna. För den som handlat av David på Cykelverkstaden NO.1 så finns det givetvis fina cykelförråd både på innergård och källarplan.
Välkomnande och generös hall med en härlig rymd. Här får du direkt en känsla av att komma hem. Det finns gott om plats för avhängning och bakom stilrena vita garderobsdörrar döljer sig praktisk förvaring för ytterkläder och skor. En funktionell yta med en inbjudande känsla!
Ljust och inbjudande vardagsrum med en hemtrevlig känsla och bra planlösning som gör det lätt att möblera efter dina behov. Det stora fönsterpartiet och dörren i västerläge släpper in rikligt med eftermiddags- och kvällssol, vilket skapar en varm och behaglig atmosfär. Härifrån når du även den trivsamma uteplatsen vilket ger en förlängning av rummet under årets varmare dagar.
Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och har utgång till en solig balkong i österläge. Detta är en perfekt plats för frukost eller brunch i morgonsolen. Den genomtänkta planlösningen rymmer enkelt ett matbord och bjuder in till både vardagsmåltider och trevliga middagar med nära och kära. Ett socialt och hemtrevligt kök där dagen får börja i bästa möjliga ljus. Köket är från Marbodal och har gråa stilrena luckor och mörk kvalitativ bänkskiva i form av kvartskomposit.
Utrustning: Ho, induktionshäll, köksfläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.
Detta sovrum nås från vardagsrummet och vetter till väster. Sovrummet används idag som barnrum och har 2 våningssängar. Om man önskar kan man även inreda detta rum med dubbelsäng. Sovrummet ligger i en egen del helt ostört från dom andra.
Rummet nås från den inre hallen och även detta är beläget mot väster. Rummet används idag som master bedroom och har förvaring i två garderober.
Från den inre hallen nås en praktisk klädkammare placerad mellan sovrum 2 och 3.
Även detta rum nås från den inre hallen. Sovrummet sträcker sig mot öster och erbjuder bra plats för dubbelsäng.
Helkaklat badrum med ljusinsläpp från öster. Här får man rikligt med naturligt ljus på morgonkvisten. Badrummet är stort, luftigt och har en bra tvättdel med både tvättmaskin, torktumlare, väl tilltagen arbetsyta och förvaring i överskåp.
Utrustning: WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Andel av årsavgift är 0,0281546.
Hushållselen är uppskattad eftersom bostaden inte använts som åretruntbostad.
Den grönskande gården nås enkelt och naturligt via de genomgående entréhallarna. Här finns cykelförvaring, lekplats, grillplats, sittbänkar och vackra planteringar för boende som bara vill läsa en bok, umgås med grannar eller leka med barnen.
Ventilation: FTX.
Här finns även fina cykelrum både på gården och i källaren.
