- Pris:
- 1 995 000 kr, utgångspris
- Antal rum:
- 2
- Boarea:
- 57 kvm
- Bostadstyp:
- Bostadsrättslägenhet
- Byggnadsår:
- 1945
- Avgift:
- 4 705 kr/mån
- Adress:
- Drottning Blankas Plats 2A


Att bo, att leva i stan med närhet till strandpromenad och badplats!
En semesterbostad eller året runt, ni väljer! Välkommen till en riktig pärla om 2 rok som är belägen intill den grönskade parken, Drottning Blankas Plats. Här bor man med närhet till såväl Varbergs torg som den vackra strandpromenaden. Dom varma och soliga sommardagarna kan man höra klirren från vinglasen på Kvarterskrogen Blanka. Vill man bo på en lugn grönskande adress i stan med närhet till hav och promenadstråk, så blir det inte bättre än så här. Med stil och omsorg har denna bostad förvandlats till ett modernt hem med tidlös charm som fortfarande påminner om husets byggår. Köket imponerar med sina matta mörka skåpluckor som kontrasterar vackert mot de ljusa trägolven och skapar en elegant men hemtrevlig atmosfär. Arbetsytan i köket består av kalksten vilket innebär att man aldrig ska behöva kompromissa vid matlagning. Ett kök som bjuder in till gemensam matlagning och trevliga frukostar för det är här solen säger god morgon. I köket finns även plats för matbord. Både kök och master bedroom ligger i österläge. Centralt i bostaden möts vi av hallen där man har bra avhängning. Badrummet är helkaklat och gjordes i samband med att man relinade stammarna ca år 2015. Vardagsrummets disponering gör att man gärna möblerar med både middagsbord och soffdel. Här har vi ett generöst fönster och balkongdörr som låter kvällssolens strålar sträcka sig in över den vackra parketten. Parkens grönska är en tavla som talar för sig självt. Från vardagsrummet når vi den inglasade balkongen som blir en given plats för ett glas rött och en vän. Den största renoveringen har gjorts under år 2023. Här har man jobbat med ytskikten och noggranna val av kulörer som på ett smakfullt sätt framhäver foder och listers karaktär. Man har valt att slipa golven och installerat nytt kök.
När vi öppnar dörren möts vi av en välkomnande och luftig känsla. Bostaden är genomgående vilket innebär att den har fönster både i öster såsom väster. Detta bidrar till att bostaden upplevs som ljus, även hallen som är placerad i mitten av bostaden. Hallen erbjuder god plats för avhängning samt förvaring i garderobsutrymme.
Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder på så vis både plats för middagsbord och soffmöbel. Här har vi ett generöst fönster och balkongdörr till den inglasade balkongen med utsikt till parkens grönska.
Ett kök som bjuder in till gemensam matlagning då det har en väl tilltagen arbetsyta och förvaring bakom mattsvarta luckor. En plats för mysiga frukostar med någon man tycker om eller varför inte en tidning och en god cappuchino.
Maskinpark: induktionshäll från Miele, köksfläkt, ugn från Miele, micro, diskmaskin, kyl och frys.
Badrummet är helkaklat. Här möts vi av tidlösa toner i form av vitt kakel och mörkgrå klinker. Badrummet renoverades av tidigare ägare ca 2015. Detta skedde när man valde att relina stammarna.
Utrustning: WC, handfat, spegelskåp med integrerad belysning, dusch med glasdörrar.
Sovrummets planlösning ger god plats för dubbelsäng och skrivbord. Här finns även bra förvaring i garderob.
Andel av insats: uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavgift är 0,0692165.
Här har vi 14 lägenheter med bostadsrätt, 2 hyresrättslägenheter och 2 hyreslokaler.
Observera att den ekonomiska planen kommer att ändras i framtiden eftersom förutsättningarna har förändrats i positiv riktning sedan bostadsrättsföreningen grundades. På grund av detta kan andelstal och årsavgift komma att ändras.
Delat ägandeskap accepteras med en minsta ägarandel om 10%.
Fönster: 3-glas.
Ventilation: Självdrag.
2023 - Uppgradering tvättstuga.
2023 - Nyplantering trädgård.
2023 - Justering av värmesystem.
2023 - Byte fönster norrgavel.
2024 - Måla fasad.
2024 - Målning södergavel samt sophus.
2024 - Installation utebelysning baksida.
2024 - Borttagning mur.
2024 - Delvis nyplantering häck.
2024 - Takrengöring och målning.
2024 - Måla takfot och byta vindskivor.
2024 - Underhåll av fönster.
Planerat underhåll:
2025 - Målning fönster västergavel.
2027 - Installation solceller (utreds).
2027 - Installation laddplatser parkering (utreds).
2029 - Fönsterbyte samtliga.
2040 – Stambyte.
Måla sockel och entréfasaderna.
Fräscha upp tvättstugan med färg och pensel, nya bänkskivor och en bättre torklösning.
- Cykelförråd/barnvagnsförråd finns.
- Övrigt: Förråd i källare. Miljörum med källsortering i byggnad på innergården.
I dagsläget finns 1 ledig p-plats, kontrollerat 2025-04-30.