Brämhultsvägen 21

Hyresfastighet i centrala Borås med tre lägenheter varav ägarbostaden blir ledig vid tillträde

Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en välvårdad hyresfastighet med attraktivt centralt läge i Borås. Fastigheten omfattar cirka 400 kvm bostadsyta fördelad på tre rymliga lägenheter, en på varje våningsplan, samt källare, vind, generösa förvaringsutrymmen och hela fyra garage. Den stora tomten om 1 135 kvm ger gott om plats för både parkering och utemiljö.

Huset som är byggt 1926 präglas av tidstypisk charm med vackra detaljer, generösa sällskapsytor och välplanerade lägenheter som erbjuder ett attraktivt boende för hyresgäster. De stora rummen, de genomgående ljusa planlösningarna och de många detaljerna skapar en trivsam och hemtrevlig atmosfär.

På entréplanet finns en rymlig lägenhet om cirka 140 kvm och 6 rum och kök. Här möts man av en generös hall med wc och ett separat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum, matsal och allrum ligger i fil och skapar härliga sociala ytor. Ett vackert burspråk ger extra karaktär och ljusinsläpp. Köket erbjuder matplats samt ett stort skafferi. Lägenheten har tre sovrum, varav ett är genomgångsrum.
(Hyresavtal löpande)

På andra våningen återfinns ägarlägenheten om cirka 140 kvm och 5 rum och kök. Planlösningen liknar entréplanet med en ljus hall och gäst-wc, representativa sällskapsrum i fil, burspråk, kök med matplats och stort skafferi. Här finns två sovrum, varav ett med walk in closet, badrum med dusch samt goda förvaringsmöjligheter.
(Reserverad för köparen)

På tredje våningen ligger en välplanerad lägenhet om cirka 128 kvm och 5 rum och kök. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med gäst-wc, ett ljust vardagsrum med utgång till balkong, två sovrum, kök med matplats samt generöst badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
(Hyresavtal löpande)

Vid det mindre trapphuset nås även en stor uteplats som förlänger boendet under årets varmare månader.

I källarplanet finns lägenhetsförråd, pannrum samt gemensam tvättstuga med tillhörande torkrum. Här finns även bastu och wc som ytterligare höjer fastighetens funktionalitet. Ett stort garage är integrerat i huset och på gården finns ytterligare tre garageplatser.

Detta är en gedigen och välskött fastighet med attraktiva lägenheter, goda biytor och ett eftertraktat läge nära Borås centrum, kommunikationer, service och stadens utbud. Ett utmärkt tillfälle för den som söker en stabil hyresfastighet med utvecklingspotential och långsiktigt värde.