- Antal rum:
- 3
- Boarea:
- 80 kvm
- Bostadstyp:
- Bostadsrättslägenhet
- Byggnadsår:
- 1970-1971
- Avgift:
- 5 006 kr/mån
- Adress:
- Trädlyckevägen 58
Rymlig trerummare med stor inglasad balkong, fin utsikt och närhet till både stan och havet!
Välkommen till Trädlyckevägen 58!
Här erbjuds en välplanerad och trivsam trerummare om 80 kvm i populära och välskötta Trädlyckan. Bostaden har en härlig kombination av rymliga sociala ytor, två bra sovrum och en stor inglasad balkong med ett trevligt och rofyllt läge.
Det stora vardagsrummet blir naturligt bostadens sociala hjärta med gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en större matrumsmöbel. Härifrån når du den generösa balkongen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Balkongen har fin utsikt över villaområdets taknockar. Här kan du dessutom skymta både kyrkan och fästningen. En fin vy att njuta av från morgon till kväll.
Köket är rymligt och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt plats för en matgrupp. De två sovrummen är båda väl tilltagna och ger goda möjligheter till såväl sovrum som hemmakontor eller barnrum. Det stora badrummet erbjuder bra utrymme och har även plats för tvättmaskin.
Till bostaden hör dessutom ett stort förråd i källaren, vilket ger generösa förvaringsmöjligheter.
Här bor du i ett omtyckt område med närhet till det mesta. Från Trädlyckan tar du dig smidigt ner till både centrum och havet, oavsett om du promenerar, cyklar eller åker buss. I närområdet finns bland annat motionsslinga, gym, mataffär och tågstation. Även skolor, förskolor och ytterligare service finns på bekvämt avstånd.
En trivsam och välplanerad bostad med generösa ytor och en balkong utöver det vanliga, varmt välkommen till Trädlyckevägen 58!
Välkommen in i en stor och rymlig hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Här finns tre garderober samt ytterligare en generös garderob med praktiska skjutdörrar i spegelglas. Ljusa väggar och en lättskött plastmatta på golvet ger ett ljust och trivsamt första intryck. I direkt anslutning finns dessutom en rymlig klädkammare med hyllplan och hängare – perfekt för dig som uppskattar ordning och gott om förvaringsutrymme.
Ljust och trivsamt sovrum med gott om plats för en större säng, sängbord, skrivbord och övrig möblering. De ljust tapetserade väggarna och den praktiska plastmattan skapar en ombonad känsla. Det stora fönstret vetter mot entrésidan och ger rummet ett fint ljusinsläpp.
Ljust och praktiskt badrum med plastmatta på golvet och ljus våtrumstapet på väggarna. Här finns duschkabin, WC och handfat med spegelskåp och bra belysning. Gott om förvaring erbjuds i ett praktiskt förvaringsskåp, och det finns även plats för tvättmaskin alternativt praktisk upphängning av tvätt.
Charmigt och trivsamt kök med fina äldre köksluckor målade i en grön nyans som ger rummet karaktär och personlighet. Den ljusa plastmattan återkommer från hallen och tillsammans med det stora fönstret mot entrésidan skapas en ljus och hemtrevlig känsla. Köket är utrustat med ugn och spishäll från Husqvarna, fläkt, rostfri diskbänk med dubbelho, diskmaskin från Electro Helios samt kyl/frys från Epoq. Här finns även gott om plats för ett stort matbord – perfekt för både vardagens måltider och trevliga middagar med familj och vänner.
Rymligt och ljust vardagsrum med vacker ekparkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och en trevlig matsalsdel, vilket gör rummet perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp och från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som är en uppskattad förlängning av bostadens sociala ytor.
Rymligt och ljust master bedroom med gott om plats för en generös dubbelsäng och sängbord. Här finns fyra praktiska garderober med överskåp som ger gott om förvaring. Ljusa väggar och en ljus plastmatta skapar en harmonisk känsla, medan fönstret i västerläge vetter mot balkongen och bidrar med ett fint ljusinsläpp.
Följande ingår i avtalet:
· Kostnad 165 kr/mån per lägenhet (obligatorisk).
· Bredband upp till 1000/1000 Mbit/s.
· Tv Bas Plus, 30-tal HD-kanaler + Telenor Stream.
· Telenor serviceavtal.
· Hårdvara: lån av wifi-router och TV-Hubb.
Brf har individuell mätning och debitering av el.
Andel av årsavgift är 0,003386.
På föreningens mark ligger sammanlagt 7 längor med totalt 322 st bostadsrättslägenheter.
Delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10%.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Mellersta Götaland.
Fönster: 3-glas.
Ventilation: Frånluftsventilation.
2019 Radonmätning och energideklaration
2019 Renovering och ombyggnadtion av lokaler i Panncentralen
2020 Renovering av avloppsstammar hus G
2020 Total fasadrenovering med tilläggsisolering på hus A,B,C,D och G
2020 Nya entrépartier hus A och B
2021 Installation av 18 st. laddstolpar för elbilar.
2021 Total fasadrenovering med tilläggsisolering hus E och F
2021 Nya entrépartier hus, C,D,E,F och G
2022-2023 Totalrenovering av innergårdar inklusive cykelskydd
2022 Ny belysning av entréer på baksidor
2022 Byte av samtliga elmätare för lägenheterna (IMD)
2022 Belysning i miljöhus byts ut mot LED belysning
2022 Byte av expansionskärl för fjärrvärme
2023 Ny plantering framför hus G
2023 Ny belysning av rabatter och träd på innergårdarna
2024 Byte av värmeväxlare för uppvärmning av lägenheter (fjärrvärme)
2024 OVK kontroll
2024 Spolning av liggande avloppsstammar
2025 Byte av värmeväxlare för varmvatten (fjärrvärme).
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2026 Byte av brandvarnare i trapphus och källare
2026 Byte av ventilationsfläktar
2026 Målning av fasadgrunder
2028 Nya garage/carport
2030 Nya lägenhetsdörrar.
Tvättstuga (i varje byggnad) med goda tvätt- och torkmöjligheter.
Lokal med gym som man för 75 kr/mån får använda.
Det finns även en gemensam bordtennislokal som bokas helt kostnadsfritt.
Fina innergårdar med lekplatser samt två grillplatser.
Separata byggnader för sophantering.
Samlingslokal (400kr/tillfälle) för exempelvis fester, konfirmation, släktkalas, vinprovning, dop eller barnkalas.
Hos bostadsrättsföreningen går det även att låna borrhammare, tapetbord, sladdvinda, hopfällbara bord och klappstolar.
- en kö för dem som vill ha en parkering.
- en kö för dem som vill byta parkering.
Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs.
Pris för p-plats:
Kostnad: 176 kr/mån.
Pris för garage:
- Husvagn-och husbilsparkering, 228 kr/mån.
- Äldre enkelgarage, 350 kr/mån.
- Äldre gemensamhetsgarage 6-7, 400 kr/mån.
- Gemensamhetsgarage 1-5, 549 kr/mån.
- "Nya" enkelgarage, 662 kr/mån.
- Mopedplats, 145 kr/mån.
- MC-plats i äldre gemensamhetsgarage, 140 kr/mån.
- MC-plats i gemensamhetsgarage, 279 kr/mån.
Elbilsparkering:
Kostnad för laddplats: 176 kr/mån.
Elpris: för närvarande är priset 4,00 kr/kWh.
Eftersom bostadsrättsföreningen har ett avtal med rörligt pris kommer elkostnaden för laddning att variera månad för månad. Betalning för genomförd laddning sker i efterskott den 28:e i månaden. Fakturan kommer separat från företaget ChargeNode.
Det finns en plats för biltvätt (slangskåp).
