Till salu

Vare 65

I hjärtat av det rofyllda Vare, där landskapet böljar av grönskande fält, blomstrande diken och betande kor, väntar denna unika tomt på att bli ditt nästa kapitel. Här skapar du inte bara ett hus, utan ett hem fyllt av liv, dofter, smaker och minnen. Dölj text

Läs mer
Visning Söndag 16 aug
Fakta
Pris:
1 995 000 kr, utgångspris
Tomtarea:
1 256 kvm
Adress:
Vare 65
Vare 65
Kommande visning
Söndag 16 augusti kl. 10:00-10:45
Ansvarig mäklare
Bilder
Film
Karta
834015-420-1_001
834015-420-1_002
834015-420-1_003
834015-420-1_004
834015-420-1_005
834015-420-1_006
834015-420-1_007
834015-420-1_008
834015-420-1_009
834015-420-1_010
+Visa alla bilder
Visa alla bilder
Beskrivning
Bostadsfakta
Dokument
Boendekalkyl

Skapa din dröm i Vares lantliga idyll!

Välkommen till en plats där drömmar får rötter och växer sig starka. I hjärtat av det rofyllda Vare, där landskapet böljar av grönskande fält, blomstrande diken och betande kor, väntar denna unika tomt på att bli ditt nästa kapitel. Här skapar du inte bara ett hus, utan ett hem fyllt av liv, dofter, smaker och minnen.

Tänk dig en försommardag där du plockar nyutslagen midsommarbukett längs vägkanten, medan barnen springer barfota i det daggvåta gräset. Kvällens middag förbereds med sparris från den egna köksträdgården, färsk byxad fjärsing från Lovisas fiskebutik i Läjet och solmogna jordgubbar från Vares älskade självplock. Och ja – vinet då? Det hämtas förstås med cykel från stadens butik, bara en kort tur bort.

När solen går ner packar ni lådcykeln med filtar, badkläder och barnaskratt och rullar ner mot Apelvikens glittrande vatten för ett kvällsdopp. Det är livet här. En plats där vardagen får kännas som semester och där naturen, gemenskapen och närheten till stan ger dig det bästa av två världar.

Med barnfamiljer och grannar nära till hands och cykelavstånd till både havet och stan, är detta mer än bara en tomt. Det är möjligheten att skapa ett liv precis så som du vill ha det.

Tomten är under avstyckning och beräknas bli ca 1 256 kvm.

Tomten inte är knuten till någon husleverantör.

Fastigheten är placerad utanför detaljplan.

I området finns VA-förening som har både kommunalt vatten och avlopp.

Välkommen hem till Vare!

Fastighet
Vare 65, 432 91 Varberg
Vare
Del av VARBERG VARE 1:28
Varberg
1 256 kvm, enligt Arean är uppskattad.
Tomten är under avstyckning och beräknas bli ca 1256kvm. Arean är uppskattad av säljaren. Förhandsbesked är godkänt. Köpeobjekt del av fastigheten Varberg Vare 1:28 med förmodad adress Vare 65A, 432 91 Varberg. Se preliminär tomtkarta under dokumentfliken.
Bostad
Friköpt
1256
1256
Ekonomi
1 995 000 kr, utgångspris
210
Driftkostnad
Anslutningsavgift elnät:
Max 25A på del av Vare 1:28 (Vare 65) är i dagsläget 43 000 kr exkl. moms
Priset justeras lite varje år enligt Varbergsortens elkraft.

Anslutningsavgift kommunalt VA via förening:
Föreningen tar 100 000 kr
Vivab tar 27 051 kr
Flygt pumpstation kostar 55 800 kr
Sedan tillkommer nedgrävning av brunn samt inkoppling.

Årsavgift till VA föreningen är 1 000 kr.
Varje fastighet har sin egen vattenmätare som läses av en gång om året. Föreningen äger och sköter ledningen fram till och med servisen vid fastighetsgränsen.
Pumpstationen ägs och sköts av fastighetsägaren. Men det finns möjlighet att få hjälp med spolning via föreningen till en kostnad på 1 000kr.

Anslutningsavgift fiber:
Varbergs Energi ger ett indikativt pris för anslutningskostnad för fiber på 29 850 kr. Serviceavgiften är 106kr/månad.

Köparen ansvarar själv för samtliga anläggningskostnader/installation/anslutningskostnader.
Kontakta mäklaren för boendekalkyl
Kontakta oss
Funderar du på att sälja?

När du väljer att sälja din bostad är det en av de största affärerna i livet. Hos Kustmäklarna förstår vi vikten av detta och ser till att varje steg i processen går smidigt, tryggt och med bästa möjliga resultat för dig.